Činžovní dům 400 m² - České Budějovice

Lannova tř., České Budějovice | 400 m²

ID 00156
Kontakt
14 300 000 Kč
včetně právního servisu

Dovolujeme si vám nabídnout k prodeji krásný činžovní dům v samém centru Českých Budějovic, který se nachází přímo na pěší zóně - 5 minut od náměstí v ulici Lannova třída. Jedná se o velmi lukrativní nabídku, jak pro výhodnou polohu, tak díky možnosti rozšíření podlahové plochy o více než polovinu. Územní plán dovoluje přistavět ještě další dvě podlaží, protože světlá výška je v současné době nižší než okolní stavby. Dům má novější přístavbu v zahradě, kterou lze také přistavět o další podlaží. V současné době má dům cca 400m2 podlahové plochy a skládá se z několika částí. Z ulice je vstup do přízemí, kde je bývalá restaurace s velkým sálem. Ten se nachází v novější přístavbě vedoucí do zahrady, ze které je vstup na malou zahrádku za domem. V suterénu domu pod restaurací jsou sociální zařízení a další skladovací místnosti. Vedle vstupu do restaurace je samostatný vchod do domu, kterým se dostanete po schodech do prvního patra. V prvním patře je 5 místností, které sloužili jako kancelářské prostory. Na chodbě jsou dvě sociální zařízení a schody na půdu. Dále je tam vstup do samostatné bytové jednotky 3+1 s podkrovím. Bytová jednotka se skládá z chodby se sociálním zařízením, pokoje, kuchyně, ze které vedou schody do podkroví. V podkroví jsou dva pokoje a WC s umyvadlem. Přední strana domu, která má okna na pěší zónu je na jih a zahrada a zadní strana domu je na sever. Nemovitost má mnoho možností pro budoucí využití. Nový majitel zde může vybudovat např. bytový dům, zázemí pro firmu, kanceláře s obchodním prostorem, penzion nebo hotel s restaurací. Dům je prázdný a nejsou tak žádná omezení v realizaci. Doporučuji prohlídku, pro více informací kontaktujte makléře

Soubory ke stažení:

Lannova třída České Budějovice
Sken 1
sken 3
sken 4
sken 5
sken 6
sken 7
KategorieČinžovní domy
LokalitaLannova tř., České Budějovice
OkresČeské Budějovice
Užitná plocha400 m²
Podlahová plocha400 m²
Zastavěná plocha381 m²
Počet podlaží2
Stav objektuDobrý
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuŘadový
Umístění objektuCentrum obce
ZástavbaObytná
Rok výstavby1910

Vybavení

ZařízenýNe
Výtahne
KomunikaceDlážděná
DopravaVlak, Dálnice, Silnice, Autobus
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníÚstřední elektrické

Lokalita

Lannova tř.
České Budějovice
Máte zájem o tuto nemovitost?
Kontaktujte makléře