Prodej rodinného domu, 5+kk, 248 m² - Chlumec nad Cidlinou

Chlumec nad Cidlinou - Chlumec nad Cidlinou IV | 248 m²

ID 00021
Kontakt
prodáno

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme prostorný rodinný dům 5+kk s užitnou plochou 248 m2 včetně garáže. Rodinný dům se nachází v blízkosti centra města Chlumec nad Cidlinou a těsné blízkosti barokního zámku Karlova Koruna. Tento nadstandartní dům je umístěný na pozemku o celkové výměře 789 m2 s udržovanou zahradou 430 m2.
Dispozice domu - chodbou se dostaneme do prostorné vstupní haly, která je ideální jako uvítací místnost pro návštěvy, kde se nacházejí dubové schody a masivní posuvné dveře. Dále vstupujeme do obývací místnosti, která je spojená s kuchyňským koutem. Dominantou obývacího pokoje je stylová vinotéka z dubového dřeva. Díky francouzskému oknu je v místnosti dostatek denního světla. V domě je velké množství úložného prostoru díky dvěma komorám, technické místnosti a garáži. Dům byl postaven současným majitelem pro vlastní bydlení a bylo zde dbáno na kvalitu práce a materiálů, které jsou převážně z dubového dřeva a navrženy na míru. V horním patře se nachází ložnice s balkonem s výhledem do zahrady, velká koupelna s masážní vanou a chytře řešeným úložným prostorem. Dále v patře najdeme dva dětské pokoje a pracovnu, kterou lze popřípadě využít jako šatnu.
V celém přízemí domu, horním patře v koupelně a chodbě je podlahové vytápění, které je velmi příjemné. Dřevěná eurookna jsou osazena elektrickými roletami pro lepší hlukovou a tepelnou izolaci. Dům je vytápěn tepelným čerpadlem voda-vzduch, které je úsporné a vznikají tím nízké náklady na provoz domu. Vjezdová i garážová vrata jsou na dálkové ovládání a celý dům je zabezpečen ochranným alarmem. Majitelé domu, měli smysl pro vytvoření velmi vkusného a příjemného bydlení pro celou rodinu. Udržovaná zahrada je umístěna v zadní části domu, kde budete mít soukromí a klid. Součástí zahrady je zahradní domek na sekačku či nářadí a vlastní studna. Je zde příprava na relaxační zónu, kde je možnost vybudovat saunu a umístit vířivku či si vytvořit zázemí dle svých představ. Bez větších stavebních úprav lze dům upravit na dvougenerační bydlení.
V obci je veškeré občanské vybavení - škola, školka, zdrav. zařízení, kulturní vyžití, zámek a zámecká zahrada , která se nachází v těsné blízkosti domu, cyklostezka, nově zrekonstruované koupaliště, přírodní písková jezera. Špičková dopravní dostupnost do Poděbrad (15min.), HK a Kolína (20min.), Kutné Hory (25 min) Prahy (40min.), dálnice D11 (5min.), výborné vlakové spojení. S financováním tohoto domu Vám rádi pomůžeme. Doporučuji prohlídku.

Soubory ke stažení:

video YouTube
xJF1ndjbwC0_22
KategorieRodinné domy
LokalitaChlumec nad Cidlinou - Chlumec nad Cidlinou IV
OkresHradec Králové
Velikost5 a více pokojů
Plocha užitná248 m²
Plocha podlahová244 m²
Plocha pozemku789 m²
Plocha zastavěná145 m²
Plocha zahrady430 m²
Užitná plocha přízemí124 m²
Počet podlaží2
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuCentrum obce
ZástavbaObytná
Rok výstavby2007
En. náročnost b.G (PENB nedodán)

Lokalita

Chlumec nad Cidlinou - Chlumec nad Cidlinou IV
Máte zájem o tuto nemovitost?
Kontaktujte makléře