Prodej výjimečného srubu 4+1, 276 m², obec Kersko

Kersko 847, Hradištko | 176 m²

ID 00230
Kontakt
prodáno

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme výjimečný srub o zastavěné ploše 276 m², na jedinečném místě v oblíbené a klidné oblasti Kerska, a to pouze 20 minut od Prahy. Stavba souznící s přírodou a skýtající teplo domova v elegantním luxusu stojí na velkorysém, oploceném lesním pozemku o výměře 4830 m2. Převládají zde dubové dřeviny, které byly pečlivě prořezány. V domě byly s citem použity materiály nejvyšší eko-kvality. O design se postaral jeden slavný pražský architektonický ateliér. Hrubá stavba byla postavena v roce 2019, kvalitní smrkové trámy se nejprve nechaly dva roky proschnout a usednout, pak začala tato krásná a elegantní dostavba, a letos byla stavba dokončena a zkolaudována, a to na trvalé bydlení s číslem popisným.
V přízemí domu se nachází vstupní hala s prostornými vestavěnými skříněmi s LED osvětlením a velkoformátovou italskou dlažbou odkud vcházíme do hlavního obytného prostoru po krásné dubové podlaze. V jedné části místnosti je vkusná a plně funkční kuchyň s ostrůvkem se spoustou úložných prostor,varnou deskou Smegg, designovou digestoří a ostatními kvalitními zabudovanými spotřebiči Samsung. Na ostrůvek navazuje rozkládací jídelní stůl ze stejného dubového dřeva z kterého je i kuchyňská linka. Ve druhé části je obývací zóna s luxusním designovým zaskleným krbem na dřevo a příjemným posezením na sedačce vyrobené na míru.
Z tohoto prostoru se francouzskými dveřmi dostaneme na krásnou 100 m² velkou terasu, kde je příjemné posezení a kompletní příprava na venkovní kuchyň. V přízemí domu je dále koupelna se sprchovým koutem a odděleným WC.
Do patra Vás zavedou dubové schody s osvětlením. Dubová podlaha byla použita i v patře, kde se dále nacházejí dvě prostorné ložnice, atrium využité jako pracovna a společenská místnost, a samozřejmostí je také další koupelna s vanou a WC. K dispozici je také samostatná komora s větším úložným prostorem.
V celém domě je příjemné podlahové vytápění, teplo i teplou vodu zde zajišťuje tepelné čerpadlo Vaillant, (vzduch-voda), kotel a zásobník na vodu o objemu 300l, vše na dálkové ovládání, připojení i na mobilní aplikaci, termostat senso COMFORT. Čerpadlo má i funkci chlazení, pokud si přejete nainstalovat i klimatizaci.
Dům je napojen na městský vodovod, ale je zde i možnost využívat vlastní studnu s užitkovou vodou. Odpad je řešen bezobslužnou ČOV Hellstein STMH-5 s kapacitou pro 5 osob. Na střechu byly použity pálené keramické tašky.
Celý pozemek i dům jsou hlídány firmou Jablotron s připojením na mobilní aplikaci, tato firma zajistila do domu i detektory kouře. Nemovitost má energetická štítek B, a to dle nejnovějších norem.
Srub stojí v klidné části lesa, daleko od hlavní silnice, což zaručuje opravdu klidné bydlení. Nedaleko protéká řeka Labe, ale i přesto je tato oblast zcela bez záplav. Kersko je obklopeno přírodním parkem Kersko - Bory. V roce 1986 zde byla vyhlášena ochrana území jako "Oblast klidu Kersko".
Veškerá občanská vybavenost je nedaleko v Nymburce, nebo v Lysé nad Labem. Praha 20 min po D11.
S financováním této nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Doporučuji prohlídku.

Soubory ke stažení:

Videoukázka Kersko
video YouTube
PENB Srub Hradištko
KategorieRodinné domy
LokalitaKersko 847, Hradištko
OkresNymburk
Velikost4 pokoje
Užitná plocha176 m²
Plocha pozemku4.830 m²
Zastavěná plocha276 m²
Plocha zahrady4.670 m²
Počet podlaží2
Stav objektuNovostavba
BudovaDřevěná
Typ domuPatrový
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuPolosamota
ZástavbaObytná
Rok kolaudace2024
Rok výstavby2019
En. náročnost b.B - Velmi úsporná
Ukazatel ENB82 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 264/2020 Sb

Vybavení

ZařízenýAno
Míst k parkování3
ParkováníAno
Terasaano (100 m²)
KomunikaceZpevněná
TelekomunikaceInternet
DopravaSilnice, Autobus
VodaDálkový vodovod, Studna
Elektřina230V, 400V
OdpadČOV pro celý objekt
Kersko dron 04Kersko 024Kersko dron 05Kersko 00017Kersko 022Kersko 00014Kersko 00015Kersko 00016Kersko 00018Kersko 00019Kersko 00013Kersko 00011Kersko 00012Kersko 00009Kersko 00006Kersko 00007Kersko 00008Kersko 00002Kersko 021bKersko 00003Kersko 00001Kersko 00004Kersko 00005Kersko 00020Kersko 00010Kersko dron 06Kersko dron 07

Lokalita

Kersko 847
Hradištko
Máte zájem o tuto nemovitost?
Kontaktujte makléře