Prodej vícegeneračního domu 292 m², pozemek 382 m², Jilmová- Žižkov

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji vícegenerační dům o podlahové ploše 292 m2, v ulici Jilmová, Praha 3- Žižkov. Dům stojí v klidné zástavbě rodinných domů na pozemku o celkové rozloze 382 m2. Přední část domu je orientována na jižní stranu do ulice Jilmová, která má zástavbu domu pouze na jedné straně. Podél druhé strany ulice se rozprostírá park Židovské pece. Park má rozlohu 7 hektarů a je zde spousta zeleně, dětská hřiště a pikniková místa. Vzadu za domem je prostorná zahrada, která sousedí s dalšími rodinnými domy.

Samotný dům má zastavěnou plochu 133 m² a je rozložen do několika podlaží. V suterénu se nachází velký sklep, dílna a technické zázemí domu. V prvním patře je vstupní chodba, schodiště do prvního patra a jeden samostatný byt, který je nyní pronajímán. V prvním patře je obývací pokoj s balkonem, dvě ložnice, kuchyň, koupelna a samostatné WC. Z chodby vedou schody do podkroví, kde je, menší místnost s přípravou na koupelnu a prostorná pracovna se vstupem na terasu o velikosti 43 m2.
Dům je napojen na obecní kanalizaci a vodovod. Vytápění domu a ohřev teplé vody je zajištěn plynovým kotlem a tepelným čerpadlem – instalováno před 3 lety. Na pozemku za domem je garáž, kde je vchod přes dílnu od suterénu. Garáž je připojena k domu a na její střeše je terasa, která náleží k bytu v přízemí. Celý pozemek má výměru 382 m².

V okolí je kompletní občanská vybavenost – školy, školky, obchody, lékaři, restaurace i sportoviště. Tento dům je ideální pro investory hledající objekt s možností přestavby na bytové jednotky s výnosem z nájmu, nebo pro vícegenerační bydlení. Dům má možnost přestavby, nebo vybudování samostatného schodiště za domem, kdy místo stávajícího schodiště vzniknou další obytné prostory. Tuto variantu lze vidět u sousedního domu. Strategická poloha v rámci širšího centra Prahy a velmi dobrá dopravní dostupnost dělají z této nabídky mimořádně atraktivní příležitost.
Pokud Vás tato nemovitost zaujala svým investičním potenciálem nebo možností klidného bydlení ve skvělé lokalitě, velmi rádi se s Vámi setkáme osobně na prohlídce domu.
Lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi zprostředkujeme. Více informací u makléře.
Doporučujeme prohlídku.